Como funciona o IBS/CBS para holdings patrimoniais?
Holdings que locam bens próprios (imóveis, por exemplo) passam a apurar IBS/CBS sobre essa locação, dado o conceito amplo de "fornecimento" que inclui locação de bens.
Depende da atividade efetiva da holding, não do rótulo. Uma holding que aluga imóveis entra no campo de incidência sobre essa locação — uma mudança relevante frente ao ISS atual, que em muitos municípios não alcança claramente a locação pura de bens.
Famílias e empresários que usam holding patrimonial para centralizar imóveis precisam reavaliar o impacto da locação no novo sistema, sob o regime específico de bens imóveis. Veja o hub de holdings.
Exemplo prático
Uma holding patrimonial que aluga um imóvel comercial de sua propriedade passa a apurar IBS/CBS sobre o valor do aluguel recebido, dentro das regras do regime específico de bens imóveis.
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