Imóveis vão ficar mais caros com a Reforma Tributária?
O setor imobiliário tem regime específico com redutor de alíquota para determinadas operações, o que busca evitar um aumento significativo de preço — mas o efeito final depende de simulação caso a caso.
Não necessariamente. Locação residencial e venda de imóveis por incorporadoras têm regras próprias de base de cálculo e alíquota reduzida em relação ao padrão, sob o regime específico de bens imóveis — reconhecendo a relevância social da moradia.
Ainda assim, cada operação (compra de terreno, incorporação, locação comercial) tem uma dinâmica diferente que precisa ser simulada individualmente. Veja o hub de mercado imobiliário.
Exemplo prático
A venda de um imóvel novo por uma incorporadora aplica redutor de alíquota de IBS/CBS, diferente da alíquota padrão cobrada de bens e serviços em geral.
Fontes oficiais
Consultar os artigos da LC 214/2025 no PortalConteúdo informativo produzido pela ArtCont com base na legislação vigente. Não substitui orientação profissional individualizada — a regulamentação da Reforma Tributária ainda evolui; confira sempre a fonte oficial mais recente. Última atualização: 24/07/2026.
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